23 Rue des Lombards, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 125 €

de 9 052 € à 13 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Lombards, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 125 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°24 mais supérieur de 12.85 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 23 Rue des Lombards, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Merri 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 394 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 10 mètres

Transport en commun :

- Métro Châtelet - lignes 1 & 11 & 14 & 4 & 7 à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 177 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 599 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 823 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1318 mètres
- E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Lombards

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Lombards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Lombards dans son marché local

Prix du 23 Rue des Lombards par rapport à la voie

Sur Rue des Lombards, le prix moyen des appartements s'établit à 11 903 €/m². Avec un prix moyen de 11 125 €/m², le 23 Rue des Lombards se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Lombards par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Lombards se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 9.06 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Sébastopol, 75004 Paris 4e(11,858 €)

Rue de la Verrerie, 75004 Paris 4e(13,090 €)

Rue de la Reynie, 75004 Paris 4e(11,637 €)

Rue Saint-Martin, 75004 Paris 4e(12,424 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Lombards

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Lombards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.