21 Rue des Lombards, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 858 €

de 9 081 € à 13 665 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Rue des Lombards, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 858 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°19 et de 17.95 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.

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À propos du 21 Rue des Lombards, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Saint-Merri 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 8 mètres

Transport en commun :

- Métro Châtelet - lignes 1 & 11 & 14 & 4 & 7 à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 168 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 591 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 814 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1309 mètres
- E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 179 mètres

Ventes au 21 Rue des Lombards

Une vente a été recensée au 21 Rue des Lombards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2025

62 000 €(9 064 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•6.84 m²

21 Rue des Lombards, 75004 Paris 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Lombards dans son marché local

Prix du 21 Rue des Lombards par rapport à la voie

Sur Rue des Lombards, le prix moyen des appartements s'établit à 11 903 €/m². Avec un prix moyen de 9 858 €/m², le 21 Rue des Lombards se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Lombards par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Lombards se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 3.36 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Verrerie, 75004 Paris 4e(13,090 €)

Rue de la Reynie, 75004 Paris 4e(11,637 €)

Rue Saint-Martin, 75004 Paris 4e(12,424 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Lombards

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Lombards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.