22 Rue des Lombards, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Lombards, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Merri 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 14 logements - 53 locaux - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Châtelet - lignes 1 & 11 & 14 & 4 & 7 à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 168 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 819 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1314 mètres
- - E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 180 mètres
Ventes au 22 Rue des Lombards
Les 8 ventes au 22 Rue des Lombards constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Lombards dans son marché local
Prix du 22 Rue des Lombards par rapport à la voie
Sur Rue des Lombards, le prix moyen des appartements s'établit à 11 903 €/m². Avec un prix moyen de 12 015 €/m², le 22 Rue des Lombards se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Lombards par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Lombards se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 17.78 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 22 Rue des Lombards
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Lombards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Lombards
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