23 Rue des Archives, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 397 €

de 11 593 € à 16 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Archives, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 397 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°21 et de 10 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 5 locaux.

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À propos du 23 Rue des Archives, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Merri 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 5 locaux - 384 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de Jacques Coeur à 29 mètres

Transport en commun :

- Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 287 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 162 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 488 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 937 mètres
- E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Archives

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Archives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Archives dans son marché local

Prix du 23 Rue des Archives par rapport à la voie

Sur Rue des Archives, le prix moyen des appartements s'établit à 13 732 €/m². Avec un prix moyen de 13 397 €/m², le 23 Rue des Archives se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Archives par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Archives se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 31.33 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Ovida Delect, 75004 Paris 4e(13,505 €)

Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie, 75004 Paris 4e(13,652 €)

Rue de Rivoli, 75004 Paris 4e(12,959 €)

Rue du Plâtre, 75004 Paris 4e(12,449 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Archives

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Archives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.