21 Rue des Archives, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 490 €

de 12 317 € à 16 204 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Rue des Archives, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 490 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 et de 0.62 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 8 locaux.

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À propos du 21 Rue des Archives, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Merri 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 8 locaux - 385 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de Jacques Coeur à 43 mètres

Transport en commun :

- Métro Hôtel de Ville - lignes 1 & 11 à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 279 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 177 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 480 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 933 mètres
- E.P.PU MOUSSY 9 rue de Moussy à 114 mètres

Ventes au 21 Rue des Archives

Une vente a été recensée au 21 Rue des Archives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2022

700 000 €(12 547 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.79 m²

21 Rue des Archives, 75004 Paris 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Archives dans son marché local

Prix du 21 Rue des Archives par rapport à la voie

Sur Rue des Archives, le prix moyen des appartements s'établit à 13 742 €/m². Avec un prix moyen de 13 490 €/m², le 21 Rue des Archives se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Archives par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Archives se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 32.37 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Ovida Delect, 75004 Paris 4e(13,537 €)

Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie, 75004 Paris 4e(13,671 €)

Rue de Rivoli, 75004 Paris 4e(12,980 €)

Rue du Plâtre, 75004 Paris 4e(12,457 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Archives

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Archives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.