26 Rue de Venise, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de Venise, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Merri 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Rambuteau - ligne 11 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 236 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 869 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1340 mètres
- - E.P.PU ST MERRI 11 rue Saint Merri à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Venise
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 26 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 12 192 €/m². Avec un prix moyen de 11 885 €/m², le 26 Rue de Venise se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Venise par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Venise se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 16.51 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de Venise
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de Venise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE DUMARAIS
Paris 75004
DESQUARTIERS
Paris 75011
DIESE
Paris 75016
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