23 Rue de Venise, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Venise, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Merri 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 803 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Rambuteau - ligne 11 à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 235 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 872 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1344 mètres
- - E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 245 mètres
Ventes au 23 Rue de Venise
Les 3 ventes au 23 Rue de Venise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 23 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 12 192 €/m². Avec un prix moyen de 12 324 €/m², le 23 Rue de Venise se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Venise par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Venise se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 20.81 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Venise
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Venise
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