25 Rue de Venise, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 993 €

de 10 484 € à 15 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de Venise, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 993 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°28 et de 2.69 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 25 Rue de Venise, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Merri 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 803 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Rambuteau - ligne 11 à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 240 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 503 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 880 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 1353 mètres
- E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Venise

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Venise dans son marché local

Prix du 25 Rue de Venise par rapport à la voie

Sur Rue de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 12 192 €/m². Avec un prix moyen de 11 993 €/m², le 25 Rue de Venise se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Venise par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Venise se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 17.57 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Quincampoix, 75004 Paris 4e(12,369 €)

Rue Saint-Martin, 75004 Paris 4e(12,424 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Venise

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.