25 Rue Charlemagne, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Charlemagne, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Saint-Gervais 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 687 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pont Marie (Cité des Arts) - ligne 7 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charlemagne à 107 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 73 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 426 mètres
- - E.P.PU FAUCONNIER 4 rue du Fauconnier à 102 mètres
Ventes au 25 Rue Charlemagne
Les 2 ventes au 25 Rue Charlemagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 25 Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 14 802 €/m². Avec un prix moyen de 16 161 €/m², le 25 Rue Charlemagne se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Charlemagne par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Charlemagne se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 58.43 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Charlemagne
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Charlemagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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