22 Rue Charlemagne, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

15 702 €

de 10 537 € à 20 319 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Charlemagne, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 702 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue Charlemagne, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1789, situé dans le quartier Saint-Gervais 1.
6 niveaux - 214 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Petit Hôtel de Fourcy à 13 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charlemagne à 95 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 328 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 83 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 415 mètres
- E.P.PU FAUCONNIER 4 rue du Fauconnier à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Charlemagne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Charlemagne dans son marché local

Prix du 22 Rue Charlemagne par rapport à la voie

Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 14 799 €/m². Avec un prix moyen de 15 702 €/m², le 22 Rue Charlemagne se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Charlemagne par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Charlemagne se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 54.08 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Roger Priou-Valjean, 75004 Paris 4e(14,398 €)

Rue du Prévôt, 75004 Paris 4e(14,647 €)

Rue des Nonnains d'Hyères, 75004 Paris 4e(14,878 €)

Rue Eginhard, 75004 Paris 4e(14,671 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.