11 Impasse Guéménée, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Impasse Guéménée, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1610, situé dans le quartier Arsenal 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 3 parkings - 493 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Paul (Le Marais) - ligne 1 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Francs Bourgeois à 109 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 278 mètres
- - Lycée professionnel Théophile Gautier à 42 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES BASTILLE 21 rue du Petit Musc à 248 mètres
- - E.P.PU VOSGES-TOURNELLES 12 places des Vosges à 85 mètres
Ventes au 11 Impasse Guéménée
Les 0 ventes au 11 Impasse Guéménée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Guéménée dans son marché local
Prix du 11 Impasse Guéménée par rapport à la voie
Sur Impasse Guéménée, le prix moyen des appartements s'établit à 14 404 €/m². Avec un prix moyen de 15 005 €/m², le 11 Impasse Guéménée se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Guéménée par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Guéménée se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 4e et 46.83 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 11 Impasse Guéménée
Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Guéménée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Impasse Guéménée
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