2 b Boulevard de Sébastopol, 75004 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 556 €

de 9 152 € à 14 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Boulevard de Sébastopol, 75004 Paris 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 556 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 t et de 1.73 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 b Boulevard de Sébastopol, 75004 Paris 4e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Merri 4.
- 187 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Châtelet - lignes 1 & 11 & 14 & 4 & 7 à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Gabriel à 271 mètres
- Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 695 mètres
- Lycée général et technologique Sophie Germain à 816 mètres
- E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Boulevard de Sébastopol

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Boulevard de Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Boulevard de Sébastopol dans son marché local

Prix du 2 b Boulevard de Sébastopol par rapport à la voie

Sur Boulevard de Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 11 869 €/m². Avec un prix moyen de 11 556 €/m², le 2 b Boulevard de Sébastopol se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Boulevard de Sébastopol par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Boulevard de Sébastopol se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 13.39 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adolphe Adam, 75004 Paris 4e(14,560 €)

Rue Nicolas Flamel, 75004 Paris 4e(11,410 €)

Rue des Lombards, 75004 Paris 4e(11,898 €)

Rue Aubry Le Boucher, 75004 Paris 4e(11,855 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Boulevard de Sébastopol

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Boulevard de Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.