2 t Boulevard de Sébastopol, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 t Boulevard de Sébastopol, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Merri 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Châtelet - lignes 1 & 11 & 14 & 4 & 7 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 232 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 825 mètres
- - E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 t Boulevard de Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 2 t Boulevard de Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Boulevard de Sébastopol dans son marché local
Prix du 2 t Boulevard de Sébastopol par rapport à la voie
Sur Boulevard de Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 11 858 €/m². Avec un prix moyen de 11 550 €/m², le 2 t Boulevard de Sébastopol se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Boulevard de Sébastopol par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 t Boulevard de Sébastopol se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 13.22 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 t Boulevard de Sébastopol
Les biens actuellement en vente autour du 2 t Boulevard de Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 t Boulevard de Sébastopol
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