12 Boulevard de Sébastopol, 75004 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Boulevard de Sébastopol, 75004 Paris 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Merri 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Châtelet - lignes 1 & 11 & 14 & 4 & 7 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Gabriel à 201 mètres
- - Université Paris Lumières - Communauté d'universités et établissements à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Sophie Germain à 843 mètres
- - E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de Sébastopol dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de Sébastopol par rapport à la voie
Sur Boulevard de Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 11 858 €/m². Avec un prix moyen de 11 166 €/m², le 12 Boulevard de Sébastopol se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de Sébastopol par rapport à Paris 4e Arrondissement et à Paris
À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de Sébastopol se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Paris 4e et 9.46 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 4e Arrondissement a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 14 425 €/m² au premier semestre 2023 à 13 053 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 13 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Boulevard de Sébastopol
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard de Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard de Sébastopol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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