13 Rue Payenne, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Payenne, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Archives 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 6 parkings - 551 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 406 mètres
- - Collège Victor Hugo à 108 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 952 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 108 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 151 mètres
- - E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne à 158 mètres
Ventes au 13 Rue Payenne
Une vente a été recensée au 13 Rue Payenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Payenne dans son marché local
Prix du 13 Rue Payenne par rapport à la voie
Sur Rue Payenne, le prix moyen des appartements s'établit à 17 290 €/m². Avec un prix moyen de 20 301 €/m², le 13 Rue Payenne se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Payenne par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Payenne se situe 61.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 99.21 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Payenne
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Payenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Payenne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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