12 Rue Payenne, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Payenne, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Les Archives 3.
1 niveau - 678 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 413 mètres
- - Collège Victor Hugo à 96 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 96 mètres
- - E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 148 mètres
- - E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Payenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Payenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Payenne dans son marché local
Prix du 12 Rue Payenne par rapport à la voie
Sur Rue Payenne, le prix moyen des appartements s'établit à 17 286 €/m². Avec un prix moyen de 16 909 €/m², le 12 Rue Payenne se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Payenne par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Payenne se situe 34.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 65.76 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Payenne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Payenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Payenne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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