1 Rue Payenne, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

14 372 €

de 10 243 € à 17 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Payenne, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 372 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°2 et de 8.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Payenne, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Archives 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 181 parkings - 209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne boulangerie à 16 mètres

Transport en commun :

- Métro Chemin Vert - ligne 8 à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 519 mètres
- Collège Victor Hugo à 100 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1026 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 100 mètres
- E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 234 mètres
- E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE-DU-MARAIS 9 rue du Foin à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Payenne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Payenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Payenne dans son marché local

Prix du 1 Rue Payenne par rapport à la voie

Sur Rue Payenne, le prix moyen des appartements s'établit à 17 290 €/m². Avec un prix moyen de 14 372 €/m², le 1 Rue Payenne se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Payenne par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Payenne se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 41.03 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elzévir, 75003 Paris 3e(14,122 €)

Rue Madame de Sévigné, 75003 Paris 3e(14,027 €)

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Rue des Francs Bourgeois, 75003 Paris 3e(13,952 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Payenne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Payenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.