3 Rue Payenne, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Payenne, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Archives 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 493 mètres
- - Collège Victor Hugo à 90 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 90 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 212 mètres
- - E.E.PU TURENNE X 54 rue de Turenne à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Payenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Payenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Payenne dans son marché local
Prix du 3 Rue Payenne par rapport à la voie
Sur Rue Payenne, le prix moyen des appartements s'établit à 17 290 €/m². Avec un prix moyen de 15 692 €/m², le 3 Rue Payenne se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Payenne par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Payenne se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 53.98 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Payenne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Payenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Payenne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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