8 Rue Montgolfier, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Montgolfier, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1710, situé dans le quartier Arts et Métiers 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 651 mètres
- - Collège Montgolfier à 79 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 49 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 128 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 263 mètres
- - E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson à 126 mètres
Ventes au 8 Rue Montgolfier
Une vente a été recensée au 8 Rue Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 8 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 12 281 €/m². Avec un prix moyen de 12 379 €/m², le 8 Rue Montgolfier se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montgolfier par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Montgolfier se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 21.35 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Montgolfier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Montgolfier
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