10 Rue Montgolfier, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 066 €

de 9 427 € à 14 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Montgolfier, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 066 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.

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À propos du 10 Rue Montgolfier, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arts et Métiers 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 39 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 655 mètres
- Collège Montgolfier à 70 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 54 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 123 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 254 mètres
- E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Montgolfier

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 10 Rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 12 281 €/m². Avec un prix moyen de 12 066 €/m², le 10 Rue Montgolfier se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Montgolfier par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Montgolfier se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 18.28 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bernard Lazare, 75003 Paris 3e(12,013 €)

Rue Volta, 75003 Paris 3e(11,609 €)

Rue Borda, 75003 Paris 3e(12,023 €)

Rue Conté, 75003 Paris 3e(13,533 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.