34 Rue Michel Le Comte, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 330 €

de 9 858 € à 13 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Michel Le Comte, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 330 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°33 et de 0.74 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.

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À propos du 34 Rue Michel Le Comte, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Sainte-Avoye 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 375 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Hallwyl (ancien) à 30 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 663 mètres
- Collège Montgolfier à 491 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 388 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 500 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 112 mètres
- E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Michel Le Comte

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Michel Le Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Michel Le Comte dans son marché local

Prix du 34 Rue Michel Le Comte par rapport à la voie

Sur Rue Michel Le Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 12 343 €/m². Avec un prix moyen de 11 330 €/m², le 34 Rue Michel Le Comte se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Michel Le Comte par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Michel Le Comte se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 11.07 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Haudriettes, 75003 Paris 3e(12,337 €)

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Biens en vente à proximité du 34 Rue Michel Le Comte

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Michel Le Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.