32 Rue Michel Le Comte, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Michel Le Comte, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Avoye 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 6 locaux - 199 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 654 mètres
- - Collège Montgolfier à 490 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 497 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 113 mètres
- - E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 209 mètres
Ventes au 32 Rue Michel Le Comte
Les 4 ventes au 32 Rue Michel Le Comte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Michel Le Comte dans son marché local
Prix du 32 Rue Michel Le Comte par rapport à la voie
Sur Rue Michel Le Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 12 339 €/m². Avec un prix moyen de 11 238 €/m², le 32 Rue Michel Le Comte se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Michel Le Comte par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Michel Le Comte se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 10.27 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Michel Le Comte
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Michel Le Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Michel Le Comte
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Verneuil Immobilier
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Cécile MIOSSEC
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