28 Rue Michel Le Comte, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 459 €

de 9 876 € à 14 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Michel Le Comte, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 459 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Rue Michel Le Comte, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Sainte-Avoye 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 826 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 629 mètres
- Collège Montgolfier à 491 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 391 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 491 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 117 mètres
- E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Michel Le Comte

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Michel Le Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Michel Le Comte dans son marché local

Prix du 28 Rue Michel Le Comte par rapport à la voie

Sur Rue Michel Le Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 12 339 €/m². Avec un prix moyen de 11 459 €/m², le 28 Rue Michel Le Comte se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Michel Le Comte par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Michel Le Comte se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 12.44 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Temple, 75003 Paris 3e(12,738 €)

Rue des Haudriettes, 75003 Paris 3e(12,307 €)

Rue Beaubourg, 75003 Paris 3e(12,114 €)

Rue de Montmorency, 75003 Paris 3e(12,362 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Michel Le Comte

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Michel Le Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.