25 Rue Michel Le Comte, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 136 €

de 10 776 € à 14 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Michel Le Comte, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 136 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°28 et de 6.56 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 25 Rue Michel Le Comte, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sainte-Avoye 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 1275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Hallwyl (ancien) à 30 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 626 mètres
- Collège Montgolfier à 499 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 400 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 498 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 127 mètres
- E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Michel Le Comte

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Michel Le Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Michel Le Comte dans son marché local

Prix du 25 Rue Michel Le Comte par rapport à la voie

Sur Rue Michel Le Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 12 343 €/m². Avec un prix moyen de 12 136 €/m², le 25 Rue Michel Le Comte se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Michel Le Comte par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Michel Le Comte se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 18.97 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Haudriettes, 75003 Paris 3e(12,337 €)

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Rue de Montmorency, 75003 Paris 3e(12,372 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Michel Le Comte

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Michel Le Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.