26 Rue Michel Le Comte, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Michel Le Comte, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sainte-Avoye 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 370 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 611 mètres
- - Collège Montgolfier à 490 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 486 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 123 mètres
- - E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 249 mètres
Ventes au 26 Rue Michel Le Comte
Les 3 ventes au 26 Rue Michel Le Comte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Michel Le Comte dans son marché local
Prix du 26 Rue Michel Le Comte par rapport à la voie
Sur Rue Michel Le Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 12 343 €/m². Avec un prix moyen de 12 031 €/m², le 26 Rue Michel Le Comte se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Michel Le Comte par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Michel Le Comte se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 17.94 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Michel Le Comte
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Michel Le Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Michel Le Comte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Frank BAIRAMIAN
paris 75000
1 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
56 annonces en vente chez Flatway
Cécile MIOSSEC
paris 75000
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