23 Rue Michel Le Comte, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Michel Le Comte, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Sainte-Avoye 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 634 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 608 mètres
- - Collège Montgolfier à 500 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 495 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 134 mètres
- - E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 258 mètres
Ventes au 23 Rue Michel Le Comte
Les 4 ventes au 23 Rue Michel Le Comte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Michel Le Comte dans son marché local
Prix du 23 Rue Michel Le Comte par rapport à la voie
Sur Rue Michel Le Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 12 343 €/m². Avec un prix moyen de 13 297 €/m², le 23 Rue Michel Le Comte se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Michel Le Comte par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Michel Le Comte se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 30.35 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Rue Michel Le Comte
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Michel Le Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Michel Le Comte
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