42 Rue du Vertbois, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue du Vertbois, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Arts et Métiers 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 563 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 725 mètres
- - Collège Montgolfier à 55 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 159 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 141 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 138 mètres
- - E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Vertbois
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Vertbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Vertbois dans son marché local
Prix du 42 Rue du Vertbois par rapport à la voie
Sur Rue du Vertbois, le prix moyen des appartements s'établit à 11 801 €/m². Avec un prix moyen de 10 894 €/m², le 42 Rue du Vertbois se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Vertbois par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Vertbois se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 6.79 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue du Vertbois
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Vertbois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue du Vertbois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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