40 Rue du Vertbois, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 419 €

de 10 310 € à 15 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Vertbois, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 419 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°42 et de 2.28 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 40 Rue du Vertbois, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Arts et Métiers 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 563 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 75 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 719 mètres
- Collège Montgolfier à 55 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 161 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 136 mètres
- E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 142 mètres
- E.P.PU VAUCANSON 6 rue Vaucanson à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Vertbois

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Vertbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Vertbois dans son marché local

Prix du 40 Rue du Vertbois par rapport à la voie

Sur Rue du Vertbois, le prix moyen des appartements s'établit à 11 801 €/m². Avec un prix moyen de 11 419 €/m², le 40 Rue du Vertbois se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Vertbois par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Vertbois se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 11.94 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre-Dame de Nazareth, 75003 Paris 3e(11,563 €)

Passage Sainte-Elisabeth, 75003 Paris 3e(12,434 €)

Rue Volta, 75003 Paris 3e(11,609 €)

Rue Vaucanson, 75003 Paris 3e(12,751 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Vertbois

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Vertbois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.