13 Rue de Braque, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Braque, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Sainte-Avoye 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 547 mètres
- - Collège Montgolfier à 619 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 531 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 578 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 281 mètres
- - E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 305 mètres
Ventes au 13 Rue de Braque
Les 2 ventes au 13 Rue de Braque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Braque dans son marché local
Prix du 13 Rue de Braque par rapport à la voie
Sur Rue de Braque, le prix moyen des appartements s'établit à 13 502 €/m². Avec un prix moyen de 12 858 €/m², le 13 Rue de Braque se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Braque par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Braque se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 26.17 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Braque
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Braque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Braque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MARNIE IMMOBILIER
Paris 75015
7 annonces en vente chez Flatway
COSTIER IMMOBILIER
Paris 75017
26 annonces en vente chez Flatway
AGENCE DUMARAIS
Paris 75004
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