12 Rue de Braque, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Braque, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1804, situé dans le quartier Sainte-Avoye 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 242 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 535 mètres
- - Collège Montgolfier à 616 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 566 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 282 mètres
- - E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 294 mètres
Ventes au 12 Rue de Braque
Les 3 ventes au 12 Rue de Braque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Braque dans son marché local
Prix du 12 Rue de Braque par rapport à la voie
Sur Rue de Braque, le prix moyen des appartements s'établit à 13 502 €/m². Avec un prix moyen de 12 593 €/m², le 12 Rue de Braque se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Braque par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Braque se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 23.57 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Braque
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Braque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Braque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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