9 Rue de Beauce, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 334 €

de 10 790 € à 15 715 €

Indice de confiance

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Le 9 Rue de Beauce, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 334 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 et de 14.16 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 8 locaux.

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À propos du 9 Rue de Beauce, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Enfants Rouges 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 8 locaux - 636 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Temple - ligne 3 à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 203 mètres
- Collège Pierre Jean de Béranger à 321 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 483 mètres
- Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 248 mètres
- E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 382 mètres
- E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 279 mètres

Ventes au 9 Rue de Beauce

Les 0 ventes au 9 Rue de Beauce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Beauce dans son marché local

Prix du 9 Rue de Beauce par rapport à la voie

Sur Rue de Beauce, le prix moyen des appartements s'établit à 13 773 €/m². Avec un prix moyen de 13 334 €/m², le 9 Rue de Beauce se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Beauce par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Beauce se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 30.48 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Bretagne, 75003 Paris 3e(14,041 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue de Beauce

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Beauce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.