14 Rue de Beauce, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue de Beauce, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Enfants Rouges 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 11 locaux - 3 parkings - 354 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Temple - ligne 3 à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 196 mètres
- - Collège Pierre Jean de Béranger à 321 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 490 mètres
- - Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 252 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 377 mètres
- - E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 287 mètres
Ventes au 14 Rue de Beauce
Les 7 ventes au 14 Rue de Beauce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Beauce dans son marché local
Prix du 14 Rue de Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de Beauce, le prix moyen des appartements s'établit à 13 782 €/m². Avec un prix moyen de 11 706 €/m², le 14 Rue de Beauce se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Beauce par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Beauce se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 14.87 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue de Beauce
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Beauce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue de Beauce
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