11 Rue de Beauce, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 939 €

de 10 781 € à 16 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Beauce, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 939 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°18 et de 0.17 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 11 Rue de Beauce, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Enfants Rouges 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 26 parkings - 449 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de l'ancienne chapelle Saint-Julien-des-Enfants-Rouges à 26 mètres

Transport en commun :

- Métro Temple - ligne 3 à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 204 mètres
- Collège Pierre Jean de Béranger à 293 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 480 mètres
- Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 222 mètres
- E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 406 mètres
- E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Beauce

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Beauce dans son marché local

Prix du 11 Rue de Beauce par rapport à la voie

Sur Rue de Beauce, le prix moyen des appartements s'établit à 13 782 €/m². Avec un prix moyen de 12 939 €/m², le 11 Rue de Beauce se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Beauce par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Beauce se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 26.96 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Caffarelli, 75003 Paris 3e(13,208 €)

Rue de Bretagne, 75003 Paris 3e(14,007 €)

Rue de Picardie, 75003 Paris 3e(12,582 €)

Rue des Oiseaux, 75003 Paris 3e(13,284 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Beauce

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Beauce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.