42 Rue Chapon, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Chapon, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Sainte-Avoye 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 5 locaux - 231 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 696 mètres
- - Collège Montgolfier à 375 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 407 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 57 mètres
- - E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 127 mètres
Ventes au 42 Rue Chapon
Les 4 ventes au 42 Rue Chapon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Chapon dans son marché local
Prix du 42 Rue Chapon par rapport à la voie
Sur Rue Chapon, le prix moyen des appartements s'établit à 12 394 €/m². Avec un prix moyen de 11 384 €/m², le 42 Rue Chapon se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Chapon par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Chapon se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 11.6 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Chapon
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Chapon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Chapon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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