40 Rue Chapon, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 189 €

de 9 933 € à 13 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Chapon, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 189 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°27 et de 7.07 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue Chapon, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Sainte-Avoye 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit petit hôtel d'Estrées à 58 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 689 mètres
- Collège Montgolfier à 374 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 268 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 403 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 50 mètres
- E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Chapon

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Chapon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Chapon dans son marché local

Prix du 40 Rue Chapon par rapport à la voie

Sur Rue Chapon, le prix moyen des appartements s'établit à 12 394 €/m². Avec un prix moyen de 12 189 €/m², le 40 Rue Chapon se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Chapon par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Chapon se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 19.49 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beaubourg, 75003 Paris 3e(12,109 €)

Rue de Montmorency, 75003 Paris 3e(12,372 €)

Rue Saint-Martin, 75003 Paris 3e(11,998 €)

Rue du Temple, 75003 Paris 3e(12,792 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Chapon

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Chapon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.