3 Rue Chapon, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Chapon, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Sainte-Avoye 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 413 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 456 mètres
- - Collège Montgolfier à 418 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 375 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 187 mètres
- - E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 139 mètres
Ventes au 3 Rue Chapon
Les 2 ventes au 3 Rue Chapon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chapon dans son marché local
Prix du 3 Rue Chapon par rapport à la voie
Sur Rue Chapon, le prix moyen des appartements s'établit à 12 372 €/m². Avec un prix moyen de 14 238 €/m², le 3 Rue Chapon se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chapon par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chapon se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 39.71 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Chapon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chapon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Chapon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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