2 Rue Chapon, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Chapon, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Avoye 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 13 logements - 49 locaux - 139 parkings - 422 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 451 mètres
- - Collège Montgolfier à 411 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 367 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 191 mètres
- - E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 131 mètres
Ventes au 2 Rue Chapon
Une vente a été recensée au 2 Rue Chapon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chapon dans son marché local
Prix du 2 Rue Chapon par rapport à la voie
Sur Rue Chapon, le prix moyen des appartements s'établit à 12 372 €/m². Avec un prix moyen de 14 674 €/m², le 2 Rue Chapon se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chapon par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chapon se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 43.99 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Chapon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chapon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Chapon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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