23 Rue Béranger, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Béranger, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Enfants Rouges 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro République - lignes 11 & 3 & 5 & 8 & 9 à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 533 mètres
- - Collège Pierre Jean de Béranger à 207 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 503 mètres
- - Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 200 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 482 mètres
- - E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 231 mètres
Ventes au 23 Rue Béranger
Une vente a été recensée au 23 Rue Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 23 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 12 288 €/m². Avec un prix moyen de 11 730 €/m², le 23 Rue Béranger se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Béranger par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Béranger se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 15.1 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Béranger
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Béranger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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