21 Rue Béranger, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Béranger, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Enfants Rouges 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 3 locaux - 1001 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Métro République - lignes 11 & 3 & 5 & 8 & 9 à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 517 mètres
- - Collège Pierre Jean de Béranger à 190 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 506 mètres
- - Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 189 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 494 mètres
- - E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 214 mètres
Ventes au 21 Rue Béranger
Les 9 ventes au 21 Rue Béranger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 21 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 12 242 €/m². Avec un prix moyen de 11 731 €/m², le 21 Rue Béranger se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Béranger par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Béranger se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 14.8 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Béranger
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Béranger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FDA Immobilier
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paris 75013
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