3 Passage Sainte-Avoie, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage Sainte-Avoie, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Sainte-Avoye 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 560 mètres
- - Collège Victor Hugo à 600 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 579 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 366 mètres
- - E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Sainte-Avoie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Sainte-Avoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Sainte-Avoie dans son marché local
Prix du 3 Passage Sainte-Avoie par rapport à la voie
Sur Passage Sainte-Avoie, le prix moyen des appartements s'établit à 12 950 €/m². Avec un prix moyen de 13 486 €/m², le 3 Passage Sainte-Avoie se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Sainte-Avoie par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Sainte-Avoie se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 32.2 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage Sainte-Avoie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Sainte-Avoie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage Sainte-Avoie
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