38 b Rue Vivienne, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 b Rue Vivienne, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Vivienne 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 67 logements - 71 locaux - 2351 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bourse - ligne 3 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 207 mètres
- - Collège César Franck à 658 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 326 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 846 mètres
- - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 414 mètres
Ventes au 38 b Rue Vivienne
Les 3 ventes au 38 b Rue Vivienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Rue Vivienne dans son marché local
Prix du 38 b Rue Vivienne par rapport à la voie
Sur Rue Vivienne, le prix moyen des appartements s'établit à 12 185 €/m². Avec un prix moyen de 12 121 €/m², le 38 b Rue Vivienne se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Rue Vivienne par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 b Rue Vivienne se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 18.82 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 b Rue Vivienne
Les biens actuellement en vente autour du 38 b Rue Vivienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 b Rue Vivienne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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