4 Rue Saint-Philippe, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 679 €

de 10 281 € à 12 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Saint-Philippe, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 679 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°3 et de 0.34 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Rue Saint-Philippe, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Bonne-Nouvelle à 63 mètres

Transport en commun :

- Métro Bonne Nouvelle - lignes 8 & 9 à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 456 mètres
- Collège privé Montessori à 304 mètres
- Lycée général privé Montessori à 304 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 422 mètres
- E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Philippe

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Saint-Philippe dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint-Philippe par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 11 414 €/m². Avec un prix moyen de 11 679 €/m², le 4 Rue Saint-Philippe se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint-Philippe par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Philippe se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 14.6 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e(11,601 €)

Passage de Cléry, 75002 Paris 2e(10,359 €)

Rue Beauregard, 75002 Paris 2e(10,680 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint-Philippe

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint-Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.