2 Rue Saint-Philippe, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 629 €

de 10 237 € à 12 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-Philippe, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 629 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de 0.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 14 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Saint-Philippe, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1789, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 11 logements - 14 locaux - 371 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Bonne-Nouvelle à 72 mètres

Transport en commun :

- Métro Bonne Nouvelle - lignes 8 & 9 à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 466 mètres
- Collège privé Montessori à 289 mètres
- Lycée général privé Montessori à 289 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 408 mètres
- E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 114 mètres

Ventes au 2 Rue Saint-Philippe

Les 0 ventes au 2 Rue Saint-Philippe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Philippe dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Philippe par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 11 414 €/m². Avec un prix moyen de 11 629 €/m², le 2 Rue Saint-Philippe se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Philippe par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Philippe se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 13.8 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e(11,569 €)

Passage de Cléry, 75002 Paris 2e(10,344 €)

Rue Beauregard, 75002 Paris 2e(10,656 €)

Rue Sainte-Foy, 75002 Paris 2e(10,333 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Philippe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.