41 b Rue Montmartre, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 926 €

de 10 600 € à 13 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 b Rue Montmartre, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 926 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 41 b Rue Montmartre, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Mail 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 1 local - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel du Barry à 22 mètres

Transport en commun :

- Métro Sentier - ligne 3 à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 445 mètres
- Collège César Franck à 28 mètres
- Lycée général privé Montessori à 627 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 295 mètres
- E.E.PU JUSSIENNE 3 rue de la Jussienne à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 41 b Rue Montmartre

Aucune vente n'a été recensée au 41 b Rue Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 b Rue Montmartre dans son marché local

Prix du 41 b Rue Montmartre par rapport à la voie

Sur Rue Montmartre, le prix moyen des appartements s'établit à 11 657 €/m². Avec un prix moyen de 12 926 €/m², le 41 b Rue Montmartre se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 b Rue Montmartre par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 b Rue Montmartre se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 26.71 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brongniart, 75002 Paris 2e(11,585 €)

Rue d'Uzès, 75002 Paris 2e(12,287 €)

Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e(11,561 €)

Rue du Mail, 75002 Paris 2e(13,477 €)

Biens en vente à proximité du 41 b Rue Montmartre

Les biens actuellement en vente autour du 41 b Rue Montmartre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.