39 Rue Montmartre, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 273 €

de 10 589 € à 13 815 €

Indice de confiance

2/5

Le 39 Rue Montmartre, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 273 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°37 et de 2.79 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 39 Rue Montmartre, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Mail 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 128 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel du Barry à 12 mètres

Transport en commun :

- Métro Sentier - ligne 3 à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 450 mètres
- Collège César Franck à 31 mètres
- Lycée général privé Montessori à 627 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 291 mètres
- E.E.PU JUSSIENNE 3 rue de la Jussienne à 49 mètres

Ventes au 39 Rue Montmartre

Une vente a été recensée au 39 Rue Montmartre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2021

600 100 €(15 002 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

39 Rue Montmartre, 75002 Paris 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Montmartre dans son marché local

Prix du 39 Rue Montmartre par rapport à la voie

Sur Rue Montmartre, le prix moyen des appartements s'établit à 11 657 €/m². Avec un prix moyen de 13 273 €/m², le 39 Rue Montmartre se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Montmartre par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Montmartre se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 30.11 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Uzès, 75002 Paris 2e(12,287 €)

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Rue du Mail, 75002 Paris 2e(13,477 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Montmartre

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Montmartre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.