4 Rue Ménars, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Ménars, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1846, situé dans le quartier Vivienne 2.
8 niveaux - 4687 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 339 mètres
- - Collège César Franck à 632 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 65 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 900 mètres
- - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ménars
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ménars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ménars dans son marché local
Prix du 4 Rue Ménars par rapport à la voie
Sur Rue Ménars, le prix moyen des appartements s'établit à 11 962 €/m². Avec un prix moyen de 12 630 €/m², le 4 Rue Ménars se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ménars par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ménars se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 23.81 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Ménars
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Ménars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Ménars
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