1 Rue Ménars, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 915 €

de 7 600 € à 13 761 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Ménars, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 915 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°2 et de 13.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Ménars, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Vivienne 2.
1 niveau - 455 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble du Crédit Lyonnais (annexe) à 16 mètres

Transport en commun :

- Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 326 mètres
- Collège César Franck à 619 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 73 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 888 mètres
- E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Ménars

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ménars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Ménars dans son marché local

Prix du 1 Rue Ménars par rapport à la voie

Sur Rue Ménars, le prix moyen des appartements s'établit à 11 962 €/m². Avec un prix moyen de 10 915 €/m², le 1 Rue Ménars se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Ménars par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ménars se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 7 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Filles Saint-Thomas, 75002 Paris 2e(11,422 €)

Rue du Quatre Septembre, 75002 Paris 2e(12,220 €)

Rue Favart, 75002 Paris 2e(12,336 €)

Rue de la Bourse, 75002 Paris 2e(12,271 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Ménars

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Ménars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.