4 Rue Grétry, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Grétry, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vivienne 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 37 logements - 27 locaux - 1063 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 441 mètres
- - Collège César Franck à 747 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 91 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 1009 mètres
- - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Grétry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Grétry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Grétry dans son marché local
Prix du 4 Rue Grétry par rapport à la voie
Sur Rue Grétry, le prix moyen des appartements s'établit à 12 341 €/m². Avec un prix moyen de 12 313 €/m², le 4 Rue Grétry se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Grétry par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Grétry se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 20.82 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Grétry
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Grétry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Grétry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Talentissimmo Prestige
paris 75012
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Frank BAIRAMIAN
paris 75000
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