2 Rue Grétry, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Grétry, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vivienne 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 37 logements - 27 locaux - 1063 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 435 mètres
- - Collège César Franck à 734 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 87 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 995 mètres
- - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 227 mètres
Ventes au 2 Rue Grétry
Les 3 ventes au 2 Rue Grétry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Grétry dans son marché local
Prix du 2 Rue Grétry par rapport à la voie
Sur Rue Grétry, le prix moyen des appartements s'établit à 12 341 €/m². Avec un prix moyen de 12 369 €/m², le 2 Rue Grétry se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Grétry par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Grétry se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 21.37 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Grétry
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Grétry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Grétry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Frank BAIRAMIAN
paris 75000
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Weston Properties
paris 75001
COURONNE GROUPE CONSEIL
Paris 75008
109 annonces en vente chez Flatway
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