2 Rue du Nil, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 557 €

de 8 813 € à 13 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Nil, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 557 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°1 et de 2.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue du Nil, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 41 mètres

Transport en commun :

- Métro Sentier - ligne 3 à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 407 mètres
- Collège privé Montessori à 346 mètres
- Lycée général privé Montessori à 346 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 308 mètres
- E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux à 129 mètres

Ventes au 2 Rue du Nil

Les 0 ventes au 2 Rue du Nil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Nil dans son marché local

Prix du 2 Rue du Nil par rapport à la voie

Sur Rue du Nil, le prix moyen des appartements s'établit à 11 216 €/m². Avec un prix moyen de 11 557 €/m², le 2 Rue du Nil se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Nil par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Nil se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 13.09 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Caire, 75002 Paris 2e(11,468 €)

Rue Réaumur, 75002 Paris 2e(11,669 €)

Rue de Damiette, 75002 Paris 2e(11,490 €)

Rue des Petits Carreaux, 75002 Paris 2e(11,643 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Nil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Nil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.